xx农场探索实践楼房区业主委员会的思考和方法

xx农场探索实践楼房区业主委员会的思考和方法xx农场现有住宅楼xx栋，别墅xx栋，总建筑面积xx万平米，现已入住居民xx户。2019年，xx农场为了更好地畅通业主诉求反映和解决渠道，探索实践了楼房区业主委员会管控机制，旨在通过物业管理的市场化运行，逐步实现社区管理和服务相分离的管控目标，确保社区管理服务和业主委员会的实质运作走上法制化、规范化的轨道。一、业主委员会成立的背景随着xx农场城镇建设和居民住房市场化的发展，人们对社区管理、服务的需求和标准越来越高，其中矛盾最突出的地方就表现在物业的管理和服务上，原有的以行政方式，强制命令性的手段推进管理和服务的模式已远远不能满足全场业主的生活需要。同时，由于原有的行政性管理结构和模式不可避免地存在着专业化水平低、准入门槛低、综合实力弱、职能不到位、体制不健全、服务效益差以及对物业管理缺乏全面有效及时的监督，小区物业管理纠纷得不到及时有效的解决等一系列问题，物业管...